Die rund fünfzig 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen eignen sich für jede Lebensphase und fast jede Lebensform. Die bis zu dreistöckigen Wohnungen verlaufen meistens über die gesamte Gebäudebreite. Das gibt den Blick frei auf den Park und den gegenüberliegenden Hof und sorgt für viel Licht. Die Mehrheit der Wohnungen verfügt zusätzlich über einen Balkon. In der Mitte der Wohnung liegen eine Wendeltreppe sowie Küche und Bad.

Die Wohnungen sind über Laubengänge im 1. und 3. Stock erschlossen. Manche Wohnungen sind aus dem ersten Stock über eine Wendeltreppe direkt mit den Gewerberäumen und Ateliers im Erdgeschoss verbunden. Das ermöglicht eine ideale Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten.

Der Ausbaustandard beschränkt sich auf das Wesentliche. Decken und Wände sind unverputzt und die Leitungen offen verlegt. Die Baumaterialien werden nicht verfremdet und zeigen sich in ihrer eigentlichen Farbigkeit. Durch den Verzicht auf Zimmertrennwände bieten die Wohnungen am Goldbachweg 12 einen maximalen Gestaltungsfreiraum und ein offenes Wohngefühl. Dank dem einfachen Wohnungsausbau gestalten und organisieren die Bewohnenden ihre eigenen vier Wände selbst.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen diverse Räume zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung: Joker- und Schaltzimmer für Sitzungen und Besuche, eine Gemeinschaftsküche und sogar ein Cheminéezimmer.

Auch die Waschküchen mit Trockenräumen, die Velokeller, die Tiefkühlräume und die Dachterrassen werden gemeinsam genutzt. Der Hausverein regelt die Nutzung dieser Räume und sorgt für einen reibungslosen Umgang. Mit der Unterzeichnung des Mietvertrages werden die Bewohnerinnen und Bewohner automatisch Mitglied des Hausvereins.